Městská část Praha 13 se aktuálně zabývá rozvojem lokality Třebonice prostřednictvím několika strategických projektů. Tyto záměry zahrnují výstavbu dostupného bydlení, rozšíření veřejné vybavenosti a modernizaci technické infrastruktury. 

Plán dostupného bydlení v lokalitě K Náplavce

Nejvýznamnějším bodem rozvoje je záměr výstavby dostupného bydlení v ulici K Náplavce, určeného pro klíčové profese, jako jsou učitelé, zdravotníci a policisté. Projekt počítá se směnou pozemků ve svěřené správě městské části o rozloze 63 311 m², jejichž hodnota byla stanovena na téměř 352 milionů Kč.

Aktuální studie proveditelnosti předkládá dvě základní varianty:

• Varianta s koeficientem podlažní plochy 0,3: Počítá s 228 bytovými jednotkami a 260 parkovacími místy.
• Varianta s koeficientem podlažní plochy 0,5: Navrhuje 376 bytových jednotek a 446 parkovacích míst.

Většina bytů je navržena v dispozicích 2+kk a 3+kk. Předpokládané investiční náklady se pohybují v rozmezí 860 milionů až 1,38 miliardy Kč. Městská část získá dohodnutý počet bytových jednotek (minimálně 98) výměnou za převod pozemků na developera.

Veřejná vybavenost a technická infrastruktura

Souběžně s bytovou výstavbou probíhají práce na posílení občanské vybavenosti:

• Zdravotní péče: Projekt Ordinace Otavova počítá se zřízením devíti ambulancí pro obvodní lékaře, pediatry a specialisty.
• Předškolní vzdělávání: Pokračuje příprava výstavby nové mateřské školy na základě dříve vypracovaných studií.
• Technické sítě: Zastupitelstvo schválilo zřízení věcného břemene pro modernizaci elektrické sítě (uložení kabelu VN) v Třebonicích.
• Doprava: Připravuje se směna pozemků pro rozšíření komunikace K Jinočanům za účelem zlepšení dopravní průjezdnosti.

Městská část zároveň zajišťuje správu a pojištění stávajícího majetku v Třebonicích, který zahrnuje požární zbrojnici, Kapličku k Chabům a provozní stavbu u rybníka.

Závěr

Rozvoj Třebonic představuje komplexní proces, který kombinuje rozsáhlé investiční akce s programy na podporu komunitního života. Cílem je zajistit, aby nárůst počtu obyvatel doprovázela odpovídající kapacita služeb, zdravotní péče a stabilní sociální prostředí. Realizace integračních projektů v roce 2026 doplní probíhající infrastrukturní změny a přispěje k udržitelnému rozvoji této části Prahy 13.